Previ – Preventief Onderhoud

Categorie: Onderhoud

  • Buitenmuur schilderen

    Buitenmuur schilderen

    Buitenmuur schilderen

    De buitenmuur schilderen is een relatief eenvoudig klusje, zelfs uit te voeren door een minder ervaren doe-het-zelver. Natuurlijk kun je er nog steeds voor kiezen om een professional je buitenmuur te laten schilderen, maar de leerdrempel voor dit klusje is een stuk lager in vergelijking met andere klusjes. Desalniettemin zijn er een aantal aspecten waar je extra aandacht aan moet geven bij het schilderen van je buitenmuur. Hier wordt dieper op ingegaan in deze tekst. Getoond wordt onderstaan welke weersomstandigheden je het beste je buitenmuur kan schilderen, welke voorbereidingen je moet treffen, welk verf je het beste kan gebruiken, welke stenen of gevels je niet mag beschilderen, hoe je te werk moet gaan en ten slotte hebben we nog enkele praktische tips. Ook worden de prijzen getoond voor het laten schilderen van een buitenmuur, mocht je toch beslissen om dit klusje over te laten aan de professionals. Desalniettemin biedt deze tekst de echte doe-het-zelver een hoop houvast bij het schilderen van de buitenmuur.

    Wat zijn geschikte weersomstandigheden?

    Voordat je het schilderen van de buitenmuur inplant, is er een aspect waar je sowieso rekening mee moet houden: de weersomstandigheden. De gunstigste weeromstandigheden voor het schilderen van de buitenmuur zetten we voor je op een rijtje. Ten eerste moet de temperatuur tussen de 10 en 20 graden Celsius liggen. Bij warm weer droogt de verf te snel, bij koud weer juist te langzaam (of in erg koude situaties helemaal niet). Ten tweede moet je rekening houden met de zon. Wanneer deze in de middag gericht staat op de muur die je wilt beschilderen, is het slimmer om in de vroege avonduren de buitenmuur te schilderen. Dan is de zon vaak al ver verdwenen of in ieder geval niet meer op zijn warmst. Afgeraden wordt om in de ochtend te schilderen. Dan is de middagzon misschien nog niet aanwezig, maar die zal over een paar uur alsnog gericht staan op de geverfde muur. Dat leidt alsnog tot hetzelfde probleem: de verf droogt te snel.

    Naast de temperatuur en de zon, moet er tevens gelet worden op neerslag en de wind. Ten eerste regen of mist: wanneer één van deze weerselementen aanwezig is, is de luchtvochtigheid per definitie te hoog om de buitenmuur te schilderen. Zelfs onder een afdak moet je niet gaan schilderen, want het vocht zal er voor zorgen dat de verf uit gaat lopen. Ten slotte moet je ook rekening houden met de wind. Dit zorgt er zowel voor dat de verf te snel droogt, en daarnaast kan het allerlei vuil en oneffenheden richting de natte verf blazen. En je wilt natuurlijk dat jouw geschilderde buitenmuur er zo strak mogelijk uitziet.

    Offertes aanvragen

    Benieuwd naar de prijzen van een schilder?

    Lata het schilderwerk van de buitenmuur over aan een vakman. Vraag gratis diverse offertes aan!
    Offertes aanvragen

    De voorbereiding

    Wanneer je hebt vastgesteld dat de weersomstandigheden gunstig zijn, kun je de voorbereidingen gaan treffen voor het schilderen van de buitenmuur. Maar wat moet je doen tijdens de voorbereidingsfase? Ten eerste begin je met het schoonmaken van de gevel. Dit kan gedaan worden aan de hand van een hogedrukreiniger. Als er sprake is van loszittende voegen, zorg je er voor dat het voegwerk hersteld wordt en de mogelijkheid heeft om te drogen. Wanneer de vorige verflaag loskomt, kun je deze verwijderen. Vervolgens laat je het geheel opdrogen, eerder mag je niet beginnen met het schilderen van de buitenmuur.

    Welke verf is geschikt voor het schilderen van de buitenmuur

    Niet elke soort verf kun je gebruiken voor het schilderen van de buitenmuur. Wel heb je de keuze uit meerdere soorten, waarbij je moet kiezen voor het type verf dat het beste aansluit bij jouw behoeften. Het meest gekozen alternatief is gevelverf op acrylaatbasis. Deze verf heeft niet veel tijd nodig om te drogen, beschermt tegen de UV-straling van de zon, is vochtbestendig en zorgt er tevens voor dat de muur nog kan ademen. Andere opties zijn: mineraalverf (zeer duurzaam en weerbestendig), siloxaanverf (geringe vuilaanhechting en vochtbestendig) en fysisch drogende verf (vergelijkbaar met acrylverf). Hoewel verf op acrylbasis de meest gekozen variant is, hoef je je hier niet per se op blind te staren. Het belangrijkste is dat je kiest voor een alternatief die aansluit bij jouw behoeften.

    Zijn er bepaalde bouwstenen of gevelmaterialen die je niet mag verven?

    Het is een goed idee om vooraf je gevel te inspecteren. Wanneer een buitenmuur beschadigd is, zij het barstjes of waterbeschadiging, is het aan te raden om deze eerst te herstellen. Daarnaast moet je kijken naar de ondergrond van de gevel. Baksteen, geglazuurde tegeltjes, gevelpleisters of een minerale pleister… allen vergen een verschillende aanpak. Minerale pleisters bijvoorbeeld, kunnen na verloop van tijd poederig worden. Hierdoor kan de verf niet meer goed hechten. Een goede algehele inspectie vooraf is dus geen overbodige luxe.

    Video: buitenmuur verven

    Hoe ga je te werk?

    Wanneer je de hele buitenmuur van je huis gaat schilderen, kun je het beste beginnen met het houtwerk. Denk hierbij aan ramen, deuren, luiken en de dakgoot. Het schilderen van de buitenmuur zelf bestaat in feite uit twee klussen: het aanbrengen van de grondlaag, gevolgd door het aanbrengen van de eindlagen. De grondlaag, ook wel bekend als een primer, zorgt ervoor dat het uiteindelijke eindresultaat langer mee kan. Je beschilderde buitenmuur zal hierdoor beter bestand zijn tegen allerlei weersomstandigheden. Op onbeschilderde of herstelde muren breng je daarom altijd een grondlaag aan, zodat je een goede basis hebt voor de eindlagen. Is je muur al beschilderd? Geen probleem. Mits in goede staat, hoeven deze buitenmuren in principe geen grondlaag.

    Voordat je overgaat naar het aanbrengen van de eindlagen, kit je alle kieren en aansluitingen met houtwerk dicht. Nu kun je overgaan naar het aanbrengen van de twee eindlagen. Voor de grote vlakken gebruik je een langharige façaderol, voor de moeilijk bereikbare plekjes een borstel. Doop de roller in het verf, en gebruik vervolgens het rooster om de verf te verspreiden over de roller. Verdeel de muur in vlakken van 1 m2, en overlap telkens met het voorgaande vlak. Ook de voegen moeten geverfd worden, vergeet deze niet. Laat ook tevens de eerste laag goed drogen voordat je begint aan de tweede eindlaag. Je buitenmuur schilderen wordt een stuk eenvoudiger aan de hand van deze tips!

    Wat zijn de prijzen voor het schilderen van de buitenmuur?

    Je buitenmuur schilderen vergt veel vaardigheid en geduld. Alhoewel de lat niet zo hoog ligt in vergelijking met andere doe-het-zelf klusjes, is het desalniettemin een klusje waar je wel even mee bezig bent. Je kunt er ook voor kiezen om je buitenmuur te laten schilderen door een erkende schilder. Gemiddeld rekenen deze schilders tussen de 20 en 40 euro per vierkante meter. In deze prijs zitten alle verflagen inbegrepen. De prijs kan nog wel oplopen wanneer een andere verfsoort dan acrylverf gebruikt wordt, en als er nog schoonmaak- of herstelwerkzaamheden uitgevoerd moeten worden.

    Praktische tips

    Nog enkele praktische tips voor het buitenmuur schilderen:

    • De lente of de zomer is vaak het ideale seizoen om te schilderen. De perfecte temperatuur in de vroege avond, goed weer en geen hoge luchtvochtigheid.
    • De periode november – maart wordt juist bestempeld als de periode om niet je buitenmuur te schilderen.
    • De muur goed onderhouden, bijvoorbeeld door deze met water schoon te maken, is van belang voor de duurzaamheid van de nieuwe verf.
    • Mocht je behoefte hebben aan een pauze, werk dan eerst het vlak af waar je mee bezig bent en tracht te eindigen in een hoek. Dan valt de onderbreking niet op.

     

     

  • Dakgoten schoonmaken

    Dakgoten schoonmaken

    Dakgoten schoonmaken

    Dakgoten schoonmaken en reinigen is onze specialiteit! Het is een vervelend klusje om zelf uit te moeten voeren, het schoonmaken van een dakgoot. Toch is het een taak die niet vergeten moet worden. Immers kan het niet schoonmaken van een dakgoot negatieve gevolgen hebben, veelal met schade als gevolg. Het is daarom essentieel dat je jouw dakgoten schoon houdt. Dakgoten schoonmaken kun je zelf uitvoeren, maar het kan tevens uitgevoerd worden door een expert op dat gebied. Er komt een hoop kijken bij het schoonmaken van dakgoten; wil je er dus zeker van zijn dat deze klus goed wordt uitgevoerd, dan is het aan te raden om iemand in te huren voor het schoonmaken van een dakgoot. Maar de echte doe-het-zelver wil natuurlijk liever zelf zijn dakgoot schoonmaken. Wij geven je een aantal bruikbare tips voor het schoonmaken en schoon houden van je dakgoot. Mocht je deze klus liever niet zelf uit willen voeren, kun je tevens lezen wat de kosten zijn van het laten reinigen van je dakgoot.

    Wat zijn de gevolgen van een verstopte dakgoot?

    Het niet fatsoenlijk schoonmaken van je dakgoot kan ernstige consequenties tot gevolg hebben. Zeker na een zware regenbui of een storm zal een dakgoot verstopt kunnen raken. Immers kunnen allerlei natuurlijke elementen ophopen en de waterafvoer verstoppen. Denk hierbij aan vuil zoals mos, bladeren en takken. Het gevolg van deze verstopping is dat het water in de goot blijft staan en niet meer afgevoerd kan worden. Hierdoor zal de goot overstromen, waardoor grote kwantiteiten water naar beneden gieten. Daarnaast is het grote gewicht, wat ontstaat door het water dat niet afgevoerd wordt, detrimentaal voor je dakgoot. Hier komt veel spanning op te staan, waardoor deze kan breken. Dit is niet veilig voor jou, je gezin en eventuele voorbijgangers. Ten slotte kan een niet goed schoongemaakte dakgoot leiden tot houtrot, wat slecht is voor de voegen van je buitenmuur. Dakgoten schoonmaken kan dit voorkomen.

    Offertes aanvragen

    Dakwerker inschakelen voor dakgoten reinigen?

    Vraag gratis diverse offertes aan en bespaar op de kosten!
    Offertes aanvragen

    Hoe herken je een verstopte dakgoot?

    Een verstopte dakgoot is aan een aantal kenmerken te herkennen. Ten eerste is de groei van planten en onkruid in de dakgoot een slecht teken. Dit kan wijzen op een verstopping. Een andere mogelijke oorzaak is een te kleine hellingsgraad van de dakgoot. Allerlei vuiligheid kan daardoor blijven zitten en als basis dienen voor de groei van planten en onkruid. Een tweede indicator van een verstopte goot, is wanneer deze overstroomt als het regent. Dit betekent dat het water niet goed weg kan lopen, een duidelijk indicatie dat de afvoer verstopt is. Ten slotte kan een vochtige onderkant van de goot er op wijzen dat de dakgoot verstopt is. Door het overschot aan water stroomt de overtollige vloeistof langs de goten op de buitenmuren. Wanneer je één van deze kenmerken waarneemt, is het tijd om de dakgoot zo snel mogelijk schoon te maken.

    Tips tegen verstopping

    Gelukkig kun je een aantal voorzorgsmaatregelen nemen om verstopping tegen te gaan. Ten eerste kun je de dakgoot en de afvoer schoonmaken. Dit kun je zelf doen, of laten doen door een expert. Zeker in een bosrijke omgeving is het de moeite waard om jaarlijks de goot te laten controleren (en eventueel laten schoonmaken of reinigen) door een professionele dakwerker. Daarnaast kun je het dak laten ontmossen en laten reinigen. Ook het verwijderen van alle vuiligheden in de goot kan een hoop narigheid voorkomen. Tevens is het belangrijk dat de goot voldoende hellingsgraad heeft, zodat de vuiligheid afgevoerd kan worden. De aanschaf van een bladbolrooster, geplaatst tussen de goot en de afvoer, kan een verstopping tegengaan. Ten slotte kun je kijken of er iets te doen is aan de factoren in de omgeving die problemen kunnen veroorzaken. Denk hierbij aan het snoeien van takken die zich in de buurt van de goot bevinden.

    Handige video: dakgoten zelf reinigen

    Tips voor het reinigen van de dakgoten

    Het is mogelijk om zelf de dakgoot schoon te maken. Het schoonmaken van een dakgoot is wel een gevaarlijk klusje: immers bevindt de goot zich op hoge hoogte, waardoor je eerst een ladder zal moeten beklimmen. Dit is van zichzelf gevaarlijk, maar zeker op stormachtige dagen kan dit extra risicovol zijn. Om deze reden wordt aangeraden om dakgoten schoon te laten maken door een professionele dakwerker. Zij beschikken over een hoop ervaring en knowhow, en op deze manier ben je er zeker van dat jouw dakgoot goed schoongemaakt wordt aan de hand van de juiste instrumenten en materialen. Laat dakgoten schoonmaken over aan de expert.

    Kosten van dakgoten schoonmaken

    Wanneer je besluit je dakgoot schoon te laten maken door een professionele dakdekker, wil je natuurlijk duidelijk kunnen zien welke kosten hieraan verbonden zijn. Er komt namelijk meer kijken bij dakgoten schoonmaken dan je op het eerste oog zou denken. Allereerst is er een hoge ladder nodig om de dakgoot überhaupt te kunnen bereiken. Vervolgens heb je het juiste gereedschap nodig om het vuil te kunnen verwijderen. Het juiste gereedschap is essentieel voor het schoonmaken van dakgoten: immers wil je geen onnodige schade brengen aan de goot. Naast de dakgoot wordt vaak ook de regenpijp goed gecontroleerd, zodat hier geen problemen kunnen ontstaan. Zelfs iets kleins als een enkel blad kan al problemen veroorzaken met de regenpijp, het is daarom van belang dat deze goed gecontroleerd en schoongemaakt wordt. Dit is een lastigere klus dan je zou denken: dit vergt een subtiele touch, want door het zetten van teveel kracht kan de regenpijp los geraken van de muur. Kortom, denk twee keer na voordat je zelf aan een dergelijke klus begint. Er is een reden waarom veel mensen professionals deze klus laten klaren.

    De volgende tabel geeft een indicatie van wat de potentiële kosten kunnen zijn. Dit verschilt per bedrijf.

    Uit welke producten of diensten heb ik de keuze? Wat vindt er plaats? Hoe ontstaat de prijs? Zijn er meerkosten? Hoeveel kosten de diensten?
    Het reinigen van de dakgoot op abonnementsbasis De dakgoot wordt gereinigd. Standaard is deze 12 meter, maar langer of korter is tevens mogelijk. Er is vaak een tarief van tussen de 3 – 5 euro per lopende meter. Elke meter boven 12 meter kost 4,25 extra. Standaard 59 euro. Hier kunnen meerkosten bijkomen voor een langere dakgoot
    Het plaatsen van vogelschroten Schotten worden geplaatst. Deze voorkomen het ontstaan van vogelnesten onder je dakbedekking. 10 euro per strekkende meter in combinatie met het reinigen van de dakgoot 2 euro per strekkende meter wanneer alleen vogelschroten geplaatst worden. 120 euro bij een dakgoot van 12 meter lang waarbij vogelschoten geplaatst worden en de dakgoot gereinigd wordt.
    Dakgoten schoonmaken is een klus die je beter kunt overlaten aan professionals. En zoals te zien is in de tabel, is dit relatief goedkoop. Het is daarom zeker de moeite waard. Vraag gratis diverse offertes aan!

  • 10 tips voor het tuinonderhoud in het voorjaar

    10 tips voor het tuinonderhoud in het voorjaar

    10 tips voor het tuinonderhoud in het voorjaar

    Het voorjaar is begonnen en dus gaan we ons weer steeds vaker in de tuin begeven. Daarom is het handig om in het voorjaar de tuin weer goed te verwennen en dus te onderhouden. Hieronder vind je 10 tips voor het tuinonderhoud in het voorjaar. De meeste tips zijn erg makkelijk uit te voeren en maken jouw tuin meteen een stuk mooier en opgeruimder. Zo kun je de hele zomer genieten van een mooie schone en frisse tuin.

    Tip 1: Zorg voor een levende bodem

    Wanneer je veel planten en gras in de tuin hebt is het belangrijk dat de bodem dit goed aan kan. De bodem moet namelijk niet droog en onvruchtbaar zijn want dan wordt het niks met de planten en andere begroeiing in de tuin. Daarom is het aan te raden ieder voorjaar de bodem van de tuin te bemesten. Zo kunnen planten beter groeien en in het voorjaar hebben ze helemaal behoefte aan mest. De mest zorgt er namelijk voor voldoende kracht om te kunnen groeien. Let er wel op dat je de bodem bemest en niet de planten zelf. Het bemesten van de bodem zorgt er ook voor dat schimmels en ongedierte minder kans hebben om te overleven.

    Offertes aanvragen

    Hovenier inschakelen voor het tuinonderhoud?

    Vraag gratis diverse offertes aan en bespaar op de kosten!
    Offertes aanvragen

    Tip 2: Maai het gras

    Voordat je allemaal visite over de vloer krijgt, is het belangrijk om er ook voor te zorgen dat de tuin er netjes uit ziet. Dit doe je door het gras te maaien. Na de winter kan het gras helemaal uit proportie geraakt zijn en is het nodig om dat weer in vorm te krijgen. Het is belangrijk dat je niet gaat grasmaaien op koude dagen, daarom is het voorjaar de uitgelezen kans om het gras te maaien.
    Gazon maaien

    Tip 3: Groene aanslag verwijderen

    In de winter heeft de tuin veel te voortduren, daarom ontstaat er vaak groene aanslag. Deze groen aanslag heeft een slordige uitstraling en kan voor problemen zorgen in de tuin. Helaas vind je in het voorjaar vaak veel groene aanslag in de tuin zoals op de tegels, de tuinmeubels en de schutting. Je kunt groene aanslag makkelijk verwijderen met reinigingsmiddel en een borstel. Dit moet je goed inwrijven en na een aantal minuten kun je het afspuiten of spoelen met schoon water. De groene aanslag moet nu verdwenen zijn.

    Tip 4: Fruit bomen snoeien

    Fruitbomen moeten ieder jaar gesnoeid worden, zo blijven ze fruit produceren. Het is belangrijk om dit niet in de wintermaanden te doen. Dan kan de wond van de boom namelijk niet goed herstellen en kan het zijn dat het fruit uitblijft en een open wond trekt schimmels en ongedierte aan. En dat wil je natuurlijk niet hebben in de tuin.

    Tip 5: Onkruid verwijderen

    Als je niet veel in de tuin bent, in de winterperiode, dan heeft onkruid vaak vrij spel om te gaan groeien. Wanneer je in het voorjaar de tuin weer in stapt, is er overal onkruid te vinden. Dit moet je verwijderen want onkruid trekt ongedierte en schimmels aan. Je kunt dit het beste gewoon met de hand uit de bodem trekken. Mocht er onkruid tussen de tegels zitten kun je dit het beste met een onkruid mest tussen de tegels uit halen. Al het onkruid kun je gewoon bij het GFT afval gooien.

    Tip 6: Tegels reinigen

    De tegels hebben de hele winter bloot gesteld gelegen aan de weersomstandigheden. Daar zijn vaak sporen van te zien, in de vorm van groene aanslag, mos of algen die op de tegels groeien. Het is belangrijk dat je dit ieder jaar goed verwijdert want anders is het lastig om de tegels nog schoon te krijgen. De tegels kun je erg eenvoudig schoonmaken met een hoge drukspuit. De hoge drukspuit heeft voldoende kracht om de tegels in één keer schoon te krijgen. Let op, je wordt waarschijnlijk zelf ook nat dus trek oude kleding aan.

    Tip 7: Grind en split controleren op bladeren

    Wanneer je grind of split in de tuin hebt, dan heb je vaak het gevoel dat je niet veel hoeft te doen qua onderhoud. Maar ook bij grind en split moet je wat onderhoud in het voorjaar uitvoeren. Het is belangrijk om losse bladeren en ander natuurmateriaal tussen het grind uit te halen. Zo voorkom je de groei van onkruid tussen het grind en split.

    Tip 8: Tuinmeubels schoonmaken

    Als het voorjaar weer om te hoek staat dan komen de tuinmeubels weer naar buiten. Het is altijd heerlijk om de tuinmeubels weer buiten te zetten en te genieten van het voorjaar. Helaas heeft niet iedereen de ruimte om de tuinmeubels binnen te zetten. Daarom staat veel tuinmeubilair het gehele jaar door buiten. Deze tuinmeubels moeten eerst schoon gemaakt worden. Dit kan met reinigingsmiddel en een borstel. Vervolgens moet je de meubels goed afspoelen met water en in de zon laten drogen.
    Voorjaarsbloemen tuin

    Tip 9: Tuin opvrolijken met voorjaarsbloeiers

    ’s Winters zijn er weinig planten en bloemen die groeien maar in het voorjaar kun je veel bloemen en planten alweer in de tuin zetten. Het is leuk om de tuin op te vrolijken met echte voorjaarsbloeiers zoals krokussen, sneeuwklokjes, narcissen en blauwe druifjes. Het voordeel van deze bloemen is dat ze ieder jaar weer opkomen. Als je één keer deze bloemenbollen hebt geplant dan blijven ze ieder jaar weer opkomen en de tuin opvrolijken in het voorjaar.

    Tip 10: Afgestorven planten verwijderen

    Helaas zullen niet alle planten en bloemen de winter hebben overleefd en daar zal je aan moeten geloven. Het is aan te raden om afgestorven planten te verwijderen uit de tuin. Deze kunnen namelijk ongedierte en schimmels aantrekken en vervolgens op levende planten kunnen overstappen. Je kunt de planten gewoon uit de grond trekken of de afgestorven delen van een plant afknippen.
    Benieuwd naar de prijzen voor tuinonderhoud? Vraag gratis diverse offertes aan en bespaar op de kosten.

  • Onderhoudstips: Houd je woning in topconditie

    Onderhoudstips: Houd je woning in topconditie

    Onderhoudstips: Houd je woning in topconditie

    Je woning is een investering en die wil je niet verwaarlozen. Daarom is het handig om de woning optimaal te onderhouden zodat er geen schade of andere problemen kunnen ontstaan. Er zijn voldoende onderhoudstips zodat jouw woning in topconditie blijft. Het preventief aanpakken van problemen is een handige methode. Het zorgt er namelijk voor dat je geen problemen tegen het lijf loopt en ook geen onverwachte kosten. Voor veel mensen is het lastig om voldoende onderhoud aan de woning te plegen maar met deze tips kun jij het helemaal zelf doen. Het belangrijkste onderdeel is dat je er een routine in krijgt. Veel mensen vergeten namelijk onderhoud te plegen maar met een herinnering of notitie in jouw agenda is het al snel een routine.

    Wie moet de huurwoning onderhouden, de huurder of de verhuurder?

    Het onderhouden van de woning is niet alleen zaak als je een koophuis hebt maar ook bij een huurwoning. Er wordt namelijk gezegd dat een huurder het huis moet gebruiken alsof het zijn eigen woning is. Dit betekent dat de woning verwarmd, gelucht en onderhouden moet worden. Meestal gaat dit voornamelijk in op kleine onderhoudsklussen. Als het pleisterwerk van de gevel afvalt, dan is de verhuurder aansprakelijk en moet hij het herstellen. Het is belangrijk om als huurder te controleren voor welke zaken jij verantwoordelijk bent en welke taken voor de verhuurder zijn. Kijk bijvoorbeeld naar het sanitair, de huurder is verplicht om dit te onderhouden maar mocht er sprake zijn van slijtage of vervanging dan is de verhuurder verplicht dit uit te voeren.

    Buitenshuis

    Een huis bestaat natuurlijk uit twee verschillende gedeeltes namelijk: buiten en binnen. In veel gevallen wordt het onderhoud buitenshuis over het hoofd gezien over vergeten. Maar er zijn voldoende taken die buitenshuis moeten gebeuren zoals dakonderhoud, terras en oprit en het gevelonderhoud. Door een lijstje te maken met de taken buitenshuis, krijg je beter inzicht in het onderhoud dat moet gebeuren. Hieronder is per taak uiteengezet wat de tips zijn om het onderhoud goed en gemakkelijk uit te kunnen voeren.
    Dakonderhoud

    Dakonderhoud

    Een jaarlijkse taak is het dakonderhoud. Je moet dan controleren of het dak nog in goede staat is. Dit doe je door te kijken naar de dakpannen en andere dakbedekking. Ligt alle dakbedekking nog goed op het dak of zijn er loszittende stukken of problemen? Mocht dit het geval zijn, dan moet je meteen actie ondernemen want beginnen problemen op het dak kunnen heel snel veranderen in lekkages of andere gevolgen. Daarnaast is het aan te raden om ieder jaar ook het mos van de dakbedekking te verwijderen. Mos kan namelijk voor heel veel vochtproblemen in huis zorgen. Ook moet je de dakgoten niet overslaan. Je kunt dit het beste tegelijk met het dakonderhoud doen zodat je maar één keer per jaar het dak op hoeft. De dakgoten moeten leeggehaald worden om verstopping tegen te gaan.

    Terras en oprit onderhouden

    Dit is natuurlijk alleen het geval wanneer jouw woning daadwerkelijk beschikt over een terras of een oprit. De stenen van het terras en de oprit zitten vaak onder de groene aanslag. Deze aanslag is voor het oog niet mooi maar kan ook problemen met het doorlopen van water veroorzaken. Ook deze taak kun je het beste eens per jaar uitvoeren. Het terras en de oprit kun je gemakkelijk schoon maken met behulp van een hoge drukspuit en reinigingsmiddel. Er zijn verschillende middelen die je kunt gebruiken om groene aanslag te verwijderen. Vervolgens afspuiten met de hoge drukspuit en het terras en de oprit zien er weer zo goed als nieuw uit.

    Gevelonderhoud

    De gevel is een moeilijke te controleren onderdeel van een woning. Je moet namelijk jaarlijks controleren of er mos of alg groeit op de gevel. Als dit het geval is, dan moet je de gevel laten reinigen om lekkages te voorkomen. Daarnaast moet je ook iedere 10 a 15 jaar de voegen laten vervangen en eventueel laten bijvullen. Je kunt dit zelf bijhouden maar ook het advies van een expert vragen.

    Binnenshuis

    Naast de taken buitenshuis zijn er ook voldoende taken die in het huis uitgevoerd moeten worden. De standaard schoonmaaktaken worden veelal uit eigen initiatief uitgevoerd maar er zijn een aantal taken die nog al eens over het hoofd worden gezien. De meeste taken kun je gemakkelijk zelf uitvoeren en zijn gemiddeld maar één keer per jaar of halfjaar nodig. Dit kost dus absoluut niet veel tijd maar moet wel gedaan worden. Denk daarbij aan het controleren van de Cv-ketel, het sanitair onderhouden en de ventilatie in huis op pijl houden.
    CV onderhoud

    Cv-ketel en verwarming

    Een centrale verwarming in huis moet jaarlijks gecontroleerd worden op de lucht. Je moet de verwarming namelijk jaarlijks goed ontluchten. Een Cv-ketel moet iedere twee jaar gecontroleerd worden door een specialist en nagekeken worden op mankementen of tekortkomingen. Wanneer een nieuwe Cv-ketel wordt geïnstalleerd wordt het onderhoud ook meteen uitgevoerd.

    Sanitair onderhouden

    Naast het standaard schoonmaakwerk van het sanitair moeten jaarlijks ook alle afvoerleidingen schoongemaakt worden. Daarnaast moet je ook jaarlijks de voegen helemaal schoon maken en de muren van het sanitair goed reinigen. Dit is om schimmel vorming te voorkomen.

    Ventilatie in huis

    Een vochtig huis zorgt voor problemen, in de gezondheid maar ook qua onderhoud. Dit betekent dat je altijd goed moet ventileren in huis. Eigenlijk is ventileren een taak die je 24 uur per dag 7 dagen per week moet uitvoeren. Alleen wanneer dat gebeurt is een huis altijd goed geventileerd en zal er geen vocht ophopen in huis.

    Deuren

    Om uw huis mooi en veilig te houden, is het belangrijk om goeie deuren in uw huis te hebben. dit voorkomt tocht en houdt de warmte in de ruimte. Er zijn verschillende soorten deuren waar uit te kiezen valt. Wilt u zekerheid dat uw deur goed en mooi blijft, kies dan voor automatische deuren. Doordat automatische deuren uit zichzelf open en dicht gaan, hoeft niemand de deur aan te raken. Hierdoor heeft u langer plezier van uw deur en daarnaast is een automatische deur vaak ook nog beter beveiligd.

    Lees hier meer over de voorwaarden van bewoonbaarheid waar uw woning aan moet voldoen.